NETFLA | Todas as notícias do flamengo em um só lugarNesta quarta-feira, o Flamengo revelou ao Conselho Deliberativo um diagnóstico técnico abrangente e um novo plano para a construção do tão aguardado estádio do Gasômetro. A apresentação foi liderada pelo presidente Luiz Eduardo Baptista, conhecido como Bap, que esteve acompanhado de representantes da RRA Consultoria e da FGV Conhecimento. O estudo, que se estendeu por sete meses, incluiu uma série de análises cruciais, como sondagens do solo, avaliação topográfica, levantamento patrimonial, verificação da contaminação do terreno e estudos de viabilidade.
Desafios e Oportunidades no Projeto
De acordo com o clube, a intenção é viabilizar a construção do estádio sem que o Flamengo precise se transformar em uma Sociedade Anônima do Futebol (SAF) e, ao mesmo tempo, preservar o desempenho esportivo da equipe. O relatório apresentado identificou distorções significativas no projeto anterior, que incluíam a subestimação de custos e a superestimação de receitas. Enquanto a proposta antiga previa um investimento de R$ 1,9 bilhão, a análise da FGV indicou que o custo real da obra pode alcançar R$ 3,1 bilhões.
Além disso, os prazos inicialmente estabelecidos mostraram-se irrealistas. O cronograma anterior não considerava etapas essenciais, como a relocação da subestação da Naturgy, que ocupa 55% do terreno, e a descontaminação do solo. Com as novas estimativas, a previsão é que as obras tenham início em um período de seis a sete anos, com conclusão a partir de 2034, muito além da data anteriormente estipulada de dezembro de 2029.
Um Estádio para Todos
O novo projeto contempla um estádio otimizado para 72 mil lugares, com uma proposta que prioriza a redução de assentos premium. O custo revisado para a construção é de R$ 2,2 bilhões, englobando contingências, aquisição do terreno, custo de capital e infraestrutura do entorno. O financiamento será sustentado pela geração de recursos internos, evitando impactos negativos no desempenho esportivo do clube.
A diretoria do Flamengo também destacou que a conclusão mínima do projeto está prevista para julho de 2036, dependendo de fatores externos, como o remanejamento da Naturgy e a aprovação de licenças ambientais e municipais. Além disso, o novo estádio terá um perfil mais popular, alinhado à identidade do Flamengo.
Próximos Passos e Expectativas Futuras
Entre as próximas etapas, o clube enfatiza a importância do acompanhamento do remanejamento da Naturgy junto à Prefeitura, a demolição e limpeza do terreno, a aprovação legislativa das CPACs e a assinatura de termos com a Advocacia Geral da União (AGU), Caixa Econômica Federal e Prefeitura. A longo prazo, será estruturado o projeto executivo da obra, que promete ser um marco na história do Flamengo e um legado para os torcedores.
